Parametry domu


Budynek nie podpiwniczony , piętrowy z wbudowanym garażem dwustanowiskowym. Na parterze obok salonu z kominkiem, gabinetu, łazienki, kuchni ze spiżarnią i jadalni zaprojektowano także piękny zewnętrzny zadaszony taras o imponującym wymiarze 28 m²

 

Wejście na poddasze po krętych schodach dodatkowo podkreśla ciekawa architektura przeszklonej łukowatej ściany zaprojektowanej na całej jej wysokości z luksferów.

 

Na piętrze pod dachem kopertowym są 4 sypialnie -( dwie z balkonami), garderoba oraz duża łazienka. W ramach adaptacji możemy na piętrze pomieszczenie nr 4. o powierzchni (15 m² po podłodze), zamienić na dodatkową dużą łazienkę lub alternatywnie na garderobę ( z podłączeniem pralki ) lub saunę. Holl poddasza jest otwarty na schody w formie atrakcyjnego łukowego powiększenia nad nimi.  

 

Dom wyróżnia się reprezentacyjną fasadą frontową z atrakcyjnie wyglądającym podcieniem wejściowym oraz łukowatą ścianą zewnętrzną gabinetu na parterze. Od strony ogrodu uwagę przykuwa zadaszenie nad tarasem oraz ciekawe formaty okien w formie ogrodu zimowego ( "PANORAMA" )

 

Inwestycja IN 20 umiejscowiona jest na samym końcu malowniczego osiedla przy końcu ślepej ulicy Królowej Śniegu (jako ostatnia działka), dzięki czemu mieszkający w niej będą odczuwać wyjątkową intymność. IN 20 ma ogród (wraz z imponującym zadaszonym tarasem) od najlepszych możliwych stron świata ( południowo –zachodnia)

 

Na przeciwko IN 20 znajduje się jedna duża działka o powierzchni 3 300 m² na której stoi tylko jeden 1-rodzinny dom co dodatkowo zwiększa atrakcyjność IN 20 natomiast od tyłu IN 20 mamy pas o szerokości 50 mb, który nie jest przeznaczony pod budowę a w jego środku płynie strumyk.

 

Prawdopodobnie jedna z najlepszych lokalizacji w Szczecinie

Dach jest pokryty jedną z najlepszych dachówek ceramicznych firmy ROBEN.

Parter


1. Wiatrołap : 3.14 m2

2. Korytarz + komunikacja : 23.06 m2

3. Salon : 30.00 m2

4. Jadalnia : 12.50 m2

5. Kuchnia : 10.75 m2

6. Spiżarnia : 0.80 m2

7. Gabinet : 8.56

8. Łazienka : 4.51

9. Garaż : 34.09 m2

Razem: 127.41 m2

+ Taras : 27.94 m2
 

Poddasze


1. Korytarz : 12.59 m2 (12.59)

2. Łazienka : 5.85 m2 (7.51)

3. Pokój : 10.12 m2 (16.85)

4. Garderoba : 7.21 m2 (23.56) (opcja + łazienka - wod.-kan.)

5. Pokój : 11.58 m2 (19.14)

6. Pokój : 11.67 m2 (11.67)

7. Pokój : 26.44 m2 (29.38)

Razem: 85.46 m2 (120.70)

+ Balkony : 9.38 m2 (4.24 + 5.14)
 
Dla  Kupującego ten Dom  przygotowaliśmy projekt aranżacji wnętrz proj.Agnieszki Drońskiej - Baszta®.
Dodatkowo Dom wyposażony jest w instalacje elektryczne wewnętrzne podtynkowe według tego projektu.
Wszystko to bez żadnych dodatkowych kosztów. Poniżej kilka wizualizacji:


Lokalizacja na osiedlu

Naniesienie budynku

okna drewniane Sapeli: 14.000,-( zamiast dębu w standardzie)
okna PANORAMICZNE w salonie drewniane Sapeli: 8.000,-( zamiast dębu w standardzie)
szprosy drewniane Sapeli wraz z dzieleniem szyb: 6.500,-
prowadnice rolet drewniane Sapeli: 2.800,-
puszki podtynkowe do rolet 4.800,-
drzwi wejściowe Sapeli wraz z fixem bocznym 5.800,-(zamiast Gerda w standardzie)
instalacja elektryczna podtynkowa do rolet: 4.500,- (elektroniczny system sterowania z programatora)
parapety wewnętrzne drewniane Sapeli: 2.400,- (zamiast sosny w standardzie)
automatyka bramy garażowej na pilota Horman: 1.500,-
ogrzewanie podłogowe pełny parter + łazienka na piętrze = WODNE !!!: 18.300,-
wykończenie wszystkich połaci dachowych od strony pomieszczeń (sufitów i skosów) na gotowo (szpachlowanie, 2 x gruntowanie, 2 x malowanie na biało ): 6.700,-
wykończenie wszystkich ścian i sufitów na gotowo = CAŁEGO DOMU !!! (szpachlowanie, 2 x gruntowanie, 2 x malowanie na biało i kolory wedle wizualizacji): 28.600,-
ogrodzenie = fundament betonowy pod ogrodzenie klinkierowe: 3.300,-
ogrodzenie = FRONT klinkierowe (TERCA ® GRENADA) wraz z wypełnieniem STAL nierdzewna + drewno egzotyczne : 17.500,-
ogrodzenie = BOK klinkierowe (TERCA ® GRENADA) na całej długości działki z lewej strony wraz z wypełnieniem STAL nierdzewna + drewno egzotyczne (cała działka ogrodzona) : 18.500,-
ogrodzenie = TYŁ klinkierowe (TERCA ® GRENADA): 9.600,-
wypełnienie ogrodzenia TYŁ = STAL nierdzewna + drewno egzotyczne (12 PRZĘSEŁ): 10.200,-
dachówka ceramiczna ROBEN ® zamiast betonowej BRAAS ® w standardzie: 22.000,-
podjazd do garażu, dojście, opaska z bruku klinkierowego firmy CRH Klinkier ® (zamiast polbruku betonowego w standardzie): 14.300,-
TARAS ogrodowy wykonany z bruku klinkierowego firmy CRH Klinkier ®: ( zamiast polbruku ) 8.400,-
zagospodarowanie działki = pełne = czarnoziem, trawa: 10.000,-
poręcze balkonowe pokryte drewnem (pochwyty): 1.200,-
projekt aranżacji wnętrz proj.Agnieszki Drońskiej - Baszta®: 22.000,-
zamienne wszystkie instalacje elektryczne wewnętrzne wedle projektu aranżacji wnętrz proj.Agnieszki Drońskiej - Baszta®: 8.000,-
razem: 248.900,- wartość dodatków ponadstandardowych bez dopłaty